Page 41 - 1998
P. 41
De Effect Hypotheek, de enige hypotlieek
met aflossing en 100% aftrekbare lasten!
Bij de Effect Hypotheek leent u namelijk niet al- hypotheekbedrag zou worden verzekerd, be-
leen geld voor de aankoop van de woning (tot draagt de premie ƒ 2.300.- per jaar.
125% van de executiewaarde), maar kunt u bo-
vendien geld lenen voor de aflossing. Behalve het voordeel van lagere lasten heeft de
Effect Hypotheek het voordeel, dat deze con-
Het geld dat u extra leent, wordt belegd in een structie niet valt onder de wet Brede Herwaar-
vijftal kwaliteitsfondsen. Deze fondsen stegen dering. Indien u de hypotheek binnen 20 jaar
de laatste 10 jaar gemiddeld met 18,4% per beëindigt, heeft u dus niet te maken met een
jaar. Voorzichtigheidshalve wordt gerekend met belastbaar interestbestanddeel. Bij een spaar-
7% rendement om op de einddatum het eind- hypotheek is dit wel het geval. Bovendien kunt
doel te bereiken. Op de einddatum kunt u met u tijdens de looptijd onder bepaalde voorwaar-
de opbrengst de hypotheek inlossen. den over een gedeelte van de effecten beschik-
ken.
Uw lasten bestaan gedurende de gehele loop-
tijd uitsluitend uit de rente over de hypotheek. Effect Hypotheek:
Deze rente is aftrekbaar.
Er resteert dan een netto maandlast, die hon- Indien het rendement i ^pusooo
derden guldens lager kan liggen dan bij een tra- *'
ditionele aflossingsvorm. meer dan 7% bedraagt,
krijgt u op de einddatum
(of tussentijds) het meer-
dere contant uitgekeerd.
Voorbeeld:
Een man van 35 jaar heeft een bruto inkomen ƒ1.226.000-
van ƒ 150.000.-. Hij w©il eSentihcyhpottihneegk Csluaiternnaval Roosendaal
van ƒ 600.000.-.
Lastenberekening spaarhypotheek:
Rente (stel 6%) ƒ 36.000.- Hypotheek: ƒ703 000-
woonlening tot max. ƒ400000-
Premie spaarpolis ƒ 9.500.- 125% van de execu-
tiewaarde
Totaal bruto ƒ 45.500.-
Besparing IB f 17.850.- Effect lening tot max.
(stel 60%, huurwaarde ƒ 6.250.-) 25% van de
executiewaarde.
Totaal netto ƒ 27.650.-
Indien hij kiest voor een Effect Hypotheek leent 0 30 jaar O 30 jaar
hij ƒ 95.000.- meer. Deze ƒ 95.000.- groeien in
30 jaar aan tot ruim ƒ 700.000.- (bij een gemid- Bij een belastingdruk van 50% of meer is de
deld rendement van 7%). Effect Hypotheek een interessante optie. Dit
maatwerk-product vereist wel een goede
Lastenberekening spaarhypotheek: begeleiding.
Rente (stel 6.2%) ƒ 43.090.-
Besparing IB
(stel 60%, huurwaarde ƒ 6.250.-) ƒ22.104.- Heeft u interesse?
Bel dan voor een vrijblijvend
Totaal netto ƒ 20.986.- gesprek!
Bij een spaarhypotheek is bij overlijden de hy- 0165-54 21 59
potheek vrij. Bij een Effect Hypotheek kunt u
naar behoefte een overlijdensrisicoverzekering
afsluiten. Indien inz dit voorbeeld 100% van het
mGulden Hypotheek Pieter van der List
Adviseur
0165 - 54 2159, Molenstraatr 35. Roosendaal
met aflossing en 100% aftrekbare lasten!
Bij de Effect Hypotheek leent u namelijk niet al- hypotheekbedrag zou worden verzekerd, be-
leen geld voor de aankoop van de woning (tot draagt de premie ƒ 2.300.- per jaar.
125% van de executiewaarde), maar kunt u bo-
vendien geld lenen voor de aflossing. Behalve het voordeel van lagere lasten heeft de
Effect Hypotheek het voordeel, dat deze con-
Het geld dat u extra leent, wordt belegd in een structie niet valt onder de wet Brede Herwaar-
vijftal kwaliteitsfondsen. Deze fondsen stegen dering. Indien u de hypotheek binnen 20 jaar
de laatste 10 jaar gemiddeld met 18,4% per beëindigt, heeft u dus niet te maken met een
jaar. Voorzichtigheidshalve wordt gerekend met belastbaar interestbestanddeel. Bij een spaar-
7% rendement om op de einddatum het eind- hypotheek is dit wel het geval. Bovendien kunt
doel te bereiken. Op de einddatum kunt u met u tijdens de looptijd onder bepaalde voorwaar-
de opbrengst de hypotheek inlossen. den over een gedeelte van de effecten beschik-
ken.
Uw lasten bestaan gedurende de gehele loop-
tijd uitsluitend uit de rente over de hypotheek. Effect Hypotheek:
Deze rente is aftrekbaar.
Er resteert dan een netto maandlast, die hon- Indien het rendement i ^pusooo
derden guldens lager kan liggen dan bij een tra- *'
ditionele aflossingsvorm. meer dan 7% bedraagt,
krijgt u op de einddatum
(of tussentijds) het meer-
dere contant uitgekeerd.
Voorbeeld:
Een man van 35 jaar heeft een bruto inkomen ƒ1.226.000-
van ƒ 150.000.-. Hij w©il eSentihcyhpottihneegk Csluaiternnaval Roosendaal
van ƒ 600.000.-.
Lastenberekening spaarhypotheek:
Rente (stel 6%) ƒ 36.000.- Hypotheek: ƒ703 000-
woonlening tot max. ƒ400000-
Premie spaarpolis ƒ 9.500.- 125% van de execu-
tiewaarde
Totaal bruto ƒ 45.500.-
Besparing IB f 17.850.- Effect lening tot max.
(stel 60%, huurwaarde ƒ 6.250.-) 25% van de
executiewaarde.
Totaal netto ƒ 27.650.-
Indien hij kiest voor een Effect Hypotheek leent 0 30 jaar O 30 jaar
hij ƒ 95.000.- meer. Deze ƒ 95.000.- groeien in
30 jaar aan tot ruim ƒ 700.000.- (bij een gemid- Bij een belastingdruk van 50% of meer is de
deld rendement van 7%). Effect Hypotheek een interessante optie. Dit
maatwerk-product vereist wel een goede
Lastenberekening spaarhypotheek: begeleiding.
Rente (stel 6.2%) ƒ 43.090.-
Besparing IB
(stel 60%, huurwaarde ƒ 6.250.-) ƒ22.104.- Heeft u interesse?
Bel dan voor een vrijblijvend
Totaal netto ƒ 20.986.- gesprek!
Bij een spaarhypotheek is bij overlijden de hy- 0165-54 21 59
potheek vrij. Bij een Effect Hypotheek kunt u
naar behoefte een overlijdensrisicoverzekering
afsluiten. Indien inz dit voorbeeld 100% van het
mGulden Hypotheek Pieter van der List
Adviseur
0165 - 54 2159, Molenstraatr 35. Roosendaal
